Sawah Serenity

1-3 magamistoaga luksusvillad

Valmib oktoober 2025

project-thumbnail-image

Hind alates: 150 000 eur
Villa suurus: 89 - 184 m²
Krundi suurus: 71-134 m²
Villasid kokku: 11
Villasid saadaval: 2
Aastane tootlus: alates 15%
Flippimise tootlus: kuni 40%

Asukoht: Põhja Pererenan
Rendilepingu kestvus: 27 aastat
Rendilepingu pikendamine: +10 aastat

Sawah Serenity – rahu, luksus ja kindel investeering Pererenanis

Sawah Serenity on villaarendus Pererenani vaikses ja rohelises piirkonnas, mis ühendab luksuse, mitmekülgsuse ja taskukohasuse. Valikus on 1–3 magamistoaga villad, mis sobivad ideaalselt nii peredele kui sõpruskondadele. Privaatne SPA-ala koos avara basseini, sauna ja külmaveetünniga, katuseterrassid vaatega riisipõldudele ning võimalus nautida grillõhtuid päikeseloojangu saatel – see on Bali parimal kujul.

Villad on loodud jagatava luksuse kontseptsiooniga: kõrged standardid, privaatne ruum ja nutikalt optimeeritud maksumus. Asukoht vaid 4-minutilise rollerisõidu kaugusel Canggu ja Pererenani südamest tagab ligipääsu kõigele olulisele, pakkudes samas rahu ja vaikust.

Sawah Serenity sobib suurepäraselt erinevateks investeerimisstrateegiateks – pikaajaliseks rendiks, müügiks või lühiajaliseks üürimiseks platvormidel nagu Airbnb ja Booking.

Täna on võimalik soetada villa off-plan hinnaga alates 150 000 € kuni 340 000 €. Eeldatav väärtuse tõus arenduse valmimisel on kuni 59% – turuhindade prognoosiks on 230 000 € kuni 530 000 €.

Venture Villas tagab täisteenuse: alates ehitusest ja haldusest kuni rendi- ja müügijuhtimiseni. Sina lihtsalt investeerid – meie hoolitseme kõige ülejäänu eest.

Magamistube: 1-3
Vannitube: 1-3
Bassein
Väliterrass
Katuseterrass koos saunaga
Grill ja jäävann

Tasuvusarvestus

Tasuvusarvestus on koostatud 3 magamistoa näitel

FLIP
(2019–2023 viimane 5 aasta kasv 47%, ehk aastane kasv 9.4%)

Algne investeering 199 000 €
Vara väärtus tänasel hetkel + 1 aasta turuhinna kasv 306 320 €
Maakleritasu 15 316 €
Kinnisvara rendilepingu müügi maksud (Transfer of Leasehold) 15 316 €
Vara väärtus peale makse ja tasusid 275 688 €
Investeeringu tootlus (pärast makse ja tasusid) 76 688 €
ROI 38.54%

RENT
(Keskmine täituvusmäär 80%, 180€ päev)

Algne investeering 214 000 €
Oodatav renditulu kuus 4 320 €
Kulud 1 276 €
Neto tulu pärast kulusid 3 044 €
Aastane ROI
17.07%
Netoaastatulu 36 528 €
Investeeritud rahavoo tasuvuspunkt 5.8 aastat
Prognoositav varade väärtus 5 aasta pärast 462 284 €
Kapitali kogukasv 5 aasta jooksul 644 924 €

Villad ja plaanid

Villa Tube Suurus m² Plaan Staatus
1 4 184.02 Villa plaan
Vaata
Broneeritud
2 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
3 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Saadaval
4 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
5 2 89.56 Villa plaan
Vaata
Müüdud
6 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
7 2 89.56 Villa plaan
Vaata
Müüdud
8 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
9 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
10 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
11 3 125.42 Villa plaan
Vaata
Müüdud
about-image

Kuidas investeerida Sawah Serenity luksusvilladesse?

1. Vali endale sobiv villa
Sirvi meie eksklusiivseid projekte ja vali asukoha, suuruse ning kujunduse poolest just sulle sobiv investeering.

2. Broneeri aeg nõustamiseks
Räägime läbi kõik detailid – investeeringu eesmärgid, tootluspotentsiaali ja kogu protsessi.

3. Sõlmi broneerimisleping
Broneerime villa sinu nimele ning alustame juriidilise ja tehnilise protsessiga. Edasi hoolitseme juba meie kõige eest.

Broneeri aeg nõustamiseks

Täishaldusteenus – sina investeerid, meie teeme ülejäänu

Meie võtmed kätte teenus katab kogu kinnisvarainvesteeringu elutsükli: ehitusload, notariaalsed lepingud, PMA-ettevõtte loomine, viisa taotlus, pangakonto avamine, projektijuhtimine, rendihaldus, müügitoetus ja igapäevane hooldus.

Sa ei pea olema kohapeal – me tagame, et kõik toimib läbipaistvalt ja professionaalselt ning hoiame sind kursis iga detailiga.

Broneeri aeg nõustamiseks

about-image
about-image

Sawah Serenety valmimise etapid

07.08.2024 – Projekteerimise alustamine

Alustame villa arhitektuurse ja sisekujundusliku visiooni loomist. Koostöös kohalike spetsialistidega töötame välja lahenduse, mis ühendab Bali esteetika ja põhjamaise funktsionaalsuse.

29.10.2024 – Maa notariaalne kinnitamine

Lõpetame maa ostu või rendi vormistamise notariaalselt. See tagab investeeringu juriidilise kindluse ning loob aluse ehitusloa taotlemiseks.

01.12.2024 – Maatööde alustamine

Valmistame krundi ette ehituseks: tasandamine, juurdepääsuteed ja esmased ühendused. Eelduseks sujuvaks ehitusprotsessiks.

01.03.2025 – Ehitustööde alustamine

Algab villa füüsiline ehitus. Kasutame usaldusväärseid töövõtjaid ja Skandinaavia kvaliteedinõudeid, et tagada parim tulemus ja püsiv väärtus.

01.02.2026 – Ehitustööde lõpetamine

Valmib kogu hoone koos viimistluse ja sisekujundusega. Järgneb detailide kontroll ja ettevalmistus sissekolimiseks või väljaüürimiseks.

01.05.2026 – Projekti lõpetamine

Projekt on ametlikult valmis ja üle antud. Villa on nüüd kas valmis tulu teenima rendist või müügiks, vastavalt sinu eesmärkidele.

Broneeri aeg nõustamiseks

Vastused enamlevinud küsimustele

Ei leidnud vastust? Siit leiad.

Mida Venture Villas Bali pakub?
Kas ma vajan viisat, et Balil kinnisvara osta?
Miks peaksin investeerima Bali kinnisvarasse?
Mis on Offplan ja mis on Onplan kinnisvara soetamine?
Millised kulud on seotud Bali kinnisvara ostmisega?
Milliste maksudega pean ma Balile investeerides arvestama?
Kas välismaalased saavad legaalselt omada kinnisvara Balil?
Kuidas Balil ettevõtet registreerida?
Kui kaua rendileping kehtib?
Kuidas ma haldan kinnisvara, kui ma ei viibi Balil?
Mis saab siis, kui tahan hiljem oma kinnisvara müüa?
Mis vahe on leasehold ja freehold omandivormil Balil?